Hitel, gyorshitelek, kölcsönök, személyi hitelek

Hitel, kölcsön, személyi hitelek azonnal ! Igényeljen most gyorskölcsönt kezes és fedezet nélkül ! Végtörlesztés !

Címkefelhő
Feedek
Megosztás
Elszámolás, forintosítás 2015/2016 - Határidők és teendők

Az elszámolásokra nem egyidőben, hanem több lépésben kerül sor.

További friss hírek a témában itt

JAN 1

2015. január 1.

Rögzített árfolyam alkalmazása

Ettől az időponttól kezdve a devizában nyilvántartott ingatlan fedezetű kölcsönszerződések esetén már az új, rögzített árfolyam alapján esedékes a havi törlesztőrészlet megfizetése egészen májusig. (CHF: 256,47; EUR: 308,97; JPY: 2,163 forintos árfolyam)

Önnek nincs külön teendője.

FEB 1

2015. február 1.

Elszámolás, forintosítás értéknapja

2015. február 1-i értéknappal deviza alapú ügyleteknél megtörténik az elszámolás, továbbá a deviza alapú ingatlan fedezetű kölcsönszerződéseket érintően a forintosítás is. Deviza alapú ügyletek esetén február elsejétől az elszámolásra és forintosításra vonatkozó törvényekben meghatározott feltételek szerinti mértékben számolja fel a bank a kamatokat és egyéb költségeket.

Önnek nincs külön teendője.

MÁRC 1-31

2015. március 1. - március 31.

Fix árfolyamon végtörlesztetteknek külön kérelmet kell benyújtania

A kölcsönüket kedvezményes, fix árfolyamon végtörlesztett (1996. évi CXII. tv. 200/B. §-ban foglaltak szerint) ügyfelek 2015. március 1. és 2015. március 31. között írásbeli kérelem benyújtásával, 10.000,- Ft-os díj megfizetésével kérhetik az elszámolás elkészítését. A 10 000 Ft-os díj visszajár, ha az elszámolás eredményeként a végtörlesztés során nyújtott kedvezményen felüli visszatérítésre jogosult. Ha az ügyfél a végtörlesztés érdekében forint alapú fogyasztói kölcsönszerződést kötött, nem kell megfizetnie a 10.000 forintos díjat, feltéve, hogy a forint alapú fogyasztói kölcsönszerződést a bankkal vagy más pénzügyi intézménnyel kötötte, és az ügyfél igazolja, hogy a forint alapú fogyasztói kölcsönszerződés megkötésére a végtörlesztés érdekében került sor. A kérelem postai megküldése esetén a díj megfizethető személyesen fiókhálózatban, vagy átutalással a 11790004-55555555 számlaszámra. Átutalás esetén a közleményben fel kell tüntetni a rögzített árfolyamon végtörlesztett hitel hitelszámla számát.

Ha az Ön kölcsönszerződése kedvezményes végtörlesztés következtében megszűnt, Önnek írásban kell kérnie az elszámolást!
A kérelmet ide kattintva töltheti le.

MÁRC 1-31

2015. március hónap folyamán

Visszatérítések elindítása a devizahitelesek számára

A bank a vonatkozó törvényekben és MNB rendeletekben foglaltak szerint számítja ki a visszajáró összeget, figyelembe véve a tényleges számlaforgalmat és befizetéseket. Lezárt hitelek esetén, vagy ha az elszámolás során a fennálló tartozásokat meghaladó visszatérítendő összeg keletkezik, akkor akár az elszámolásról szóló levél megérkezését megelőzően, az OTP Banknál vezetett számlára érkezhet a visszajáró összeg.

Az olyan lezárt hitelek esetén, amikor az ügyfélnek nincs az OTP Banknál vezetett bankszámlája, akkor az elszámoló levélben talál majd információkat arról, hogy mi a teendő.

2015. március 4. - május 3.

Elszámoló levél kiküldése a deviza alapú hitellel rendelkező ügyfelek részére

Az érintett ügyfelek március, vagy árpilis hónapban tértivevényes levélben kapják meg az elszámoló levelet, illetve ingatlan fedezetű devizakölcsön esetén a forintosításról szóló információkat. Ez a dokumentum tartalmazza az információkat, a számítást és a magyarázatot, amely speciálisan az adott kölcsönre vonatkozik. Az esetleges teendőkről is ebből a levélből tájékozódhatnak az ügyfelek.

Mivel azonban az OTP Bank polgári peres eljárást indított, és a peres eljárás befejezésére 2015. március 4-én került sor, így az elszámolás végső határideje 2015. május 3. A per eredményéről ide kattintva tájékozódhat.

Hacsak az elmúlt években nem változott levelezési címe, az elszámoló levél kézhezvételéig Önnek nincs teendője. Ha levelezési címe változott, kérjük, haladéktalanul jelezze ezt bankunk részére!

Ha a megküldött elszámolásnál bővebb információra van szüksége, akkor azt az elszámoló levélben leírtak szerint letöltheti honlapunkról vagy kérheti a banktól.

Amennyiben az elszámolással nem ért egyet, akkor az elszámolás átvételétől számított 30 nap áll rendelkezésére, hogy írásban panaszt tegyen.

Ha úgy gondolja, hogy el kellett volna számolnunk, azonban elszámolást nem kapott, az elszámolás elmulasztása miatti panaszát az elszámolás valamennyi érintett fogyasztó számára történt megküldéséről szóló banki közzététel dátumától számított 60 naptári napon belül terjesztheti elő bankunknál.

A felülvizsgálat, jogorvoslat menetéről ide kattintva tudhat meg többet, egyben a panasz benyújtásához szükséges nyomtatványokat is le tudja tölteni.

Ha Ön nem szeretné ha forintosítanák a hitelét, akkor az elszámolási dokumentumok kézhezvételét követő 30 napon belül Ön írásban kezdeményezheti a forintra átváltás mellőzését. Ennek feltételeiről ide kattintva tájékozódhat, egyben a kérelem benyújtásához szükséges nyomtatványokat is le tudja tölteni.

Közzététel elszámolási kötelezettség teljesítéséről

2015. márciustól az elszámoló levél kézhezvételét követően

Deviza alapú hitelek részletes elszámolásának lekérdezése a honlapon

A tértivevényes levélben megküldött azonosító segítségével honlapunkon lekérdezhetőek a deviza alapú hitelek részletes elszámolása, amely tartalmazza az elszámolás teljes körű levezetését, ezzel is bizonyítva számszaki helyességét.

MÁJ 1

2015. május hónaptól

Új törlesztési feltételek életbe lépése

Ettől az időponttól kezdve az új feltételek szerint kell törleszteni a meglévő deviza alapú, illetve forintosított kölcsönöket. Az érintett hitelek ekkortól már megfelelnek az elszámolási, a forintosítást előíró, valamint a fair banki jogszabályoknak is. Az új feltételekről az elszámolásról szóló levélben találhatóak bővebb információk, pontos számítások.

Önnek nincs külön teendője.

JÚN 30

2015. június 30.

Forint ügyletek elszámolási értéknapja

A forint alapú hitelek esetén az OTP Banknak 2015. június 30-i értéknappal kell az elszámolást elvégeznie.

Önnek nincs külön teendője.

AUG 1-31

2015. augusztus hónap folyamán

Visszatérítések elindítása a forinthitelesek számára

A bank a vonatkozó törvényekben és MNB rendeletekben foglaltak szerint számítja ki a visszajáró összeget, figyelembe véve a tényleges számlaforgalmat és befizetéseket. Lezárt hitelek esetén, vagy ha az elszámolás során a fennálló tartozásokat meghaladó visszatérítendő összeg keletkezik, akkor akár az elszámolásról szóló levél megérkezését megelőzően, az OTP Banknál vezetett számlára érkezhet a visszajáró összeg.

Az olyan lezárt hitelek esetén, amikor az ügyfélnek nincs az OTP Banknál vezetett bankszámlája, akkor az elszámoló levélben talál majd információkat arról, hogy mi a teendő.

2015. augusztus 1. – szeptember 30.

Elszámoló levél kiküldése a forint alapú hitellel rendelkező ügyfelek részére

A forint alapú hitellel rendelkező ügyfelek előreláthatólag augusztus vagy szeptember hónapban tértivevényes levélben kapják meg az elszámoló levelet, ez tartalmazza az információkat, a számítást és a magyarázatot, amely speciálisan az adott kölcsönre vonatkozik. Az esetleges teendőkről is ebből a levélből tájékozódhatnak az ügyfelek.

Mivel azonban az MNB közérdekű keresetet indított, és a peres eljárás befejezésére 2015. szeptember 2-án került sor, így az elszámolás végső határideje a közérdekű keresettel érintett ügyletek vonatkozásában 2015. november 1-re módosult. A per pillanatnyi állásáról ide kattintva tájékozódhat.

Az MNB rendelete alapján augusztus 1. és szeptember 30., illetve a közérdekű keresettel érintett ügyletek vonatkozásában 2015. november 1. között azok kapnak elszámoló levelet, akiknél nem áll fenn az alábbi két feltétel:
- kölcsön kötelezettség fennmaradása nélkül szűnt meg (tartozás nulla) és
- a pénzügyi intézmény egyoldalúan nem emelt kamatot, díjat vagy költséget.

Azon ügyletek esetén, ahol a fenti két feltétel fennáll, nem keletkezett fogyasztói követelés, ezért nem kerül sor elszámoló levél kiküldésére. (Részletes elszámolási kimutatást kérhet személyesen bankfiókban, valamint a telefonos ügyfélszolgálaton keresztül (06-1-3666-205)).

Hacsak az elmúlt években nem változott levelezési címe, az elszámoló levél kézhezvételéig Önnek nincs teendője. Ha levelezési címe változott, kérjük, haladéktalanul jelezze ezt bankunk részére!

Ha a megküldött elszámolásnál bővebb információra van szüksége, akkor azt az elszámoló levélben leírtak szerint letöltheti honlapunkról vagy kérheti a banktól.

Amennyiben az elszámolással nem ért egyet, akkor az elszámolás átvételétől számított 30 nap áll rendelkezésére, hogy írásban panaszt tegyen.

Ha úgy gondolja, hogy el kellett volna számolnunk, azonban elszámolást nem kapott, az elszámolás elmulasztása miatti panaszát az elszámolás valamennyi érintett fogyasztó számára történt megküldéséről szóló banki közzététel dátumától számított 60 naptári napon belül terjesztheti elő bankunknál.

A felülvizsgálat, jogorvoslat menetéről ide kattintva tudhat meg többet, egyben a panasz benyújtásához szükséges nyomtatványokat is le tudja tölteni.

Közzététel elszámolási kötelezettség teljesítéséről

2015. augusztustól az elszámoló levél kézhezvételét követően

Forint hitelek részletes elszámolásának lekérdezése a honlapon

A tértivevényes levélben megküldött azonosító segítségével honlapunkon lekérdezheti forint hitele részletes elszámolását, mely tartalmazza az elszámolás teljes körű levezetését, ezzel is bizonyítva számszaki helyességét.

2015. november 30-ig

Elszámoló levél a rögzített árfolyamon végtörlesztett ügyfelek számára

Elszámoló levél kiküldése a rögzített árfolyamon végtörlesztett (1996. évi CXII. tv. 200/B. §-ban foglaltak szerint) ügyletek esetén, amennyiben az ügyfél kérelmezte az elszámolást.

Ha a megküldött elszámolásnál bővebb információra van szüksége, akkor azt az elszámoló levélben leírtak szerint letöltheti honlapunkról vagy kérheti a banktól.

Amennyiben az elszámolással nem ért egyet, akkor az elszámolás átvételétől számított 30 nap áll rendelkezésére, hogy írásban panaszt tegyen. A felülvizsgálat, jogorvoslat menetéről ide kattintva tudhat meg többet, a panasz benyújtásához szükséges nyomtatványokat is le tudja tölteni.

Forintosítás feltételei 2015

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) Pénzügyi Stabilitási Tanácsa (PST) elfogadta az elszámolási törvény alapján megalkotandó összes jegybanki rendeletet.

Az MNB négy rendeletben rögzíti a részletszabályokat, melyek az elszámolás módszertanát, a pénzügyi teljesítés határidejét, valamint a fogyasztók tájékoztatásának előírásait tartalmazzák. A tanács az első rendelet után a másik három kiegészítő rendeletet is elfogadta, így a fogyasztókkal való elszámolás jogszabályi háttere teljessé vált - olvasható az MNB közleményében.

Milyen árfolyamon forintosítják a  hiteleket?

A 2014. november 8-án hatályba lépett, az elszámolás alapmódszertanát rögzítő MNB elnöki rendelettel megindult a fogyasztói kölcsönszerződések tisztességtelen szerződéses kikötéseivel kapcsolatos elszámolás. Mivel az Országgyűlés 2014. november 25-én több helyen módosította az elszámolás kereteit meghatározó törvényt, ezért mindenekelőtt szükséges volt az első elszámolási rendelet ennek megfelelő aktualizálása. Ezzel egy időben a PST elfogadott három további, az elszámolás gyakorlati megvalósítását lehetővé tevő rendeletet is.

A második rendelet:

Szabályozza a késedelemmel, kedvezménnyel érintett szerződéseket, valamint az árfolyamgátra, végtörlesztésre, áthidaló kölcsönre, illetve a Nemzeti Eszközkezelőre vonatkozó speciális előírásokat. Ezen szerződések pontos elszámolásához ugyanis egy olyan összetett módszertanra van szükség, amely a szerződés lefutásának modellezése során a kedvezményes, illetve késedelmes tételeket a felmerülésük időpontjában, az elszámolási törvény által rögzített elveknek megfelelően képes figyelembe venni, így biztosítva, hogy a fogyasztói túlfizetéseket maradéktalanul elszámolhassák. Mivel a speciális esetekben több módszertan alkalmazásával nem lehetne biztosítani azok teljes matematikai egyezőségét, ezért a második rendelet esetében a pénzügyi intézmények már csak egy módszertant alkalmazhatnak.

A harmadik rendelet

Szabályozza azt a becslési módszertant, amelyet a végelszámolás vagy felszámolási eljárás alatt álló pénzügyi intézményeknek kell alkalmazniuk, amennyiben nem áll rendelkezésükre elengedő adat az általuk kezelt fogyasztói kölcsönszerződésekről az elszámolás végrehajtásához. A rendelet az egyszerűbb alkalmazhatóság érdekében nem állít fel speciális elszámolási eljárást, elsősorban a hiányzó adatok meghatározását végzi el becsléssel. Az érintett pénzügyi intézményeknek a becslések és a tényadatok birtokában kell majd alkalmazniuk az első, illetve második rendeletben rögzített megfelelő módszertant és kiszámolniuk a fogyasztói követelést. A harmadik rendeletben határozta meg a PST a pénzügyi teljesítés határidejét is. A 2015. február 1-i elszámolási fordulónap után a tájékoztatás kézbesítését követő 30 munkanapon belül az elszámolásokat pénzügyileg is rendezniük kell a pénzügyi intézményeknek, legkésőbb 2015. szeptember végéig.

A negyedik rendelet

Előírja, hogy a pénzügyi intézmények részesítsék megfelelő tájékoztatásban a fogyasztókat. Ez a rendelet tartalmazza az elszámolás eredményéről, valamint a "fair" kamatozás és a forintosítás kapcsán felvetődő szerződésmódosításról szóló tájékoztatások tartalmi, alaki és formai követelményeit. A szabályozás kiterjed az elektronikus, illetve a papír alapú tájékoztatási tartalmakra, valamint biztosítja, hogy az elszámolással és szerződésmódosítással kapcsolatos információkat egységes formában érhessék el a fogyasztók.

A rendeletek kialakítása során, a problémamentes lebonyolítás érdekében az MNB konzultált a piaci szereplőkkel és az Európai Központi Bankkal is. Ezt a gyakorlatot folytatva a jegybank a rendeleteknek a Magyar Közlönyben történő kihirdetését követően intenzív tájékoztatási kampányba kezd mind a fogyasztók, mind pedig a pénzügyi intézmények irányába.

Megnőtt az engedélyezett lakáshitelek száma

Az idei első fél évben több mint 23 ezer lakáshitelt engedélyeztek Magyarországon csaknem 101 milliárd forint értékben, így az engedélyezett hitelek számában az előző év első fél évéhez képest 33, összegében 53 százalékos növekedés következett be – közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) pénteken.

A KSH szerint ez az emelkedés részben az alacsony bázis hatása, mivel 2013 első felében negatív csúcsot döntött az engedélyezés száma és összege, ugyanakkor jelzi, hogy a hitelintézetek hitelezési tevékenysége is erősödött. Az engedélyezett átlaghitel összege 4,3 millió forintra nőtt, ez az előző év azonos időszakában megfigyeltnél 500 ezer forinttal több.

2014 első felében az engedélyezett lakáscélú hitelek számának 23, összegének 29 százaléka volt államilag támogatott. Ez emelkedést mutat az előző év azonos időszakának 18, illetve 20 százalékos arányához képest. A növekedést a támogatott forinthitelek újbóli bevezetése magyarázza – írja a KSH.

A támogatás nélküli hitelek aránya csökkent, de számuk 24, összegük 35 százalékkal nőtt az egy évvel ezelőtti adatokhoz képest. Az idén január–júniusban 33 ezer lakáshitelt folyósítottak, 107 milliárd forint értékben. 2013. első fél évéhez képest a hitelek számában 64, összegében 47 százalékos növekedés következett be.

A hitelek célja szerint vizsgálva 2012 első felében a végtörlesztéshez kapcsolódóan kiemelkedett a hitelkiváltás, akkor számuk 12 ezer, összegük 69 milliárd forint volt, ekkor ugyanis a hiteladósok egy része forintalapú hitellel váltotta ki devizahitelét. 2013 közepére ez a hitelcél 1000-re, összege mintegy két és fél milliárdra esett, és ebben 2014 júniusáig csak kisebb változás volt megfigyelhető (1600 folyósított hitel négy és fél milliárdot meghaladó összegben).

A lakáscélú hitelek átlagos futamideje 2013 első felében 13 és fél év volt, ez 2014 közepére lényegében nem változott.

A KSH adatai szerint 2014. június 30-án a lakáshitelek állománya 3325 milliárd forint volt – ez a 2013. évi bruttó hazai termék (GDP) 11 százalékának felel meg –, aminek több mint 53 százalékát devizaalapú lakáshitelek tették ki.

A teljes hitelállomány csaknem 65 százaléka a bankoknál, 28 százaléka a jelzáloghitel-intézeteknél koncentrálódik, a lakás-takarékpénztáraknál több mint 4, a takarék- és a hitelszövetkezeteknél 3 százalék jelenik meg. Ezek az arányok 2013 végéhez képest nem mutatnak jelentős eltérést.

Siessen: 2015 januárjától megszűnik a kamattámogatott hitel !

2015 januárjától már nem lehet igényelni a jelenlegi kamattámogatott hiteleket. Két és fél hónappal a kifutás előtt még nem tudni, hogy milyen rendszer váltja a jelenlegit.

A magyar adófizetők túlzottan támogatják a devizahiteles honfitársaikat. Ha ebben bárki kételkedne, és azt gondolná, hogy a kormányzati intézkedések révén a bankok számolnak el a devizahitelesekkel, elég csak arra utalni, hogy amennyiben a pénzintézetek 1000 milliárd forintos visszatérítése ekkora veszteséget jelent nekik, akkor mennyi időre mennyi nyereségadó esik ki a büdzséből. A kabinet ettől még büszke lehet az elszámoltatásra, bár egy hitelmentes adófizetőnek azért már attól is kinyílhat a bicska a zsebében, hogy miért kell adófizetői pénzből még reklámozni is úton-útfélen ezt az egészet. A nagy devizahiteles mentés árnyékában kevesebb szó esik a forinthitelesekről, pedig valójában nekik is jár dotáció. Igaz, már nem sokáig, mert a 2012-ben elindított, Otthonteremtőre keresztelt kamattámogatott hitelt igénylő ügyfeleknek sietni kell. A jogszabály szerint az év végén megszűnik ez a dotáció. Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője segített bemutatni az aktuális helyzetet (lásd a táblázatokat) és a jövő lehetséges kamattámogatási irányait.

VÁLTOZÓ TARTALOM
A 2014. december 31-i végpontot már évekkel ezelőtt lefektették. Azt már nehezebb felmérni, hogy pontosan miért ez volt a határidő, de az igazság az, hogy közben mindig is voltak hosszabb vagy rövidebb időre kinyíló és bezáródótámogatási célok. Például menet közben már kifújtak azok a konstrukciók, amelyek a problémás adósoknak álltak rendelkezésére, ha kisebb ingatlant vásároltak, vagy a késedelmes devizahiteleseknek, akik kamattámogatott forinthitelre váltottak. De jöttek újak is, mint a 2013-ban startoló bővítési cél vagy a Nemzeti Eszközkezelőtől megvett ingatlanok visszavásárlásához nyújtott kedvezményessé tett hitel. Ezek a részprogramok marginálisak maradtak, de a teljes projekt sikeresnek mondható, ma minden harmadik lakáshitel már kamattámogatott. A még nyitott programok közül lehet igényelni ilyen előnyös konstrukciót használt lakás vásárlásához és korszerűsítéséhez, de nagyobb kamattámogatást kaphatunk, ha új lakás építéséhez vagy vásárlásához igényeljük, bár itt a gyermekszám is fontos. Nehézkesen indult, de ma már sikeres tehát ez a program. Eleinte a bankok nem is akartak vele foglalkozni, de ma már 11 intézmény kínálja. Ehhez a feltételekben is kellett némi enyhítés (2013-tól már nem kell a lakás eladójának vállalnia, hogy a vételárat más ingatlanra költi). A konstrukcióban jónak bizonyult, hogy teljesíthetők voltak a feltételei, és 5 évre szólt a kamattámogatás - igaz, hogy eredetileg évente csökkenő mértékben, de mivel ez sem volt szimpatikus az adósoknak, 2013-tól már fixen 5 évig azonos a mértéke. A kamattámogatott hitelek kamata akár 6 százalék alatti is lehet, viszont ekkor már nem jár rá dotáció. A maximális hitelösszegeket is jól meghatározták, átgondolt konstrukció ez. Az 5 évig fix törlesztőrészlettel nyújtott lakáshiteleknél mindenképpen érdemes megnézni a kamattámogatott konstrukciókat is, mivel ezek általában sokkal olcsóbbak a nem dotált változatoknál. Párhuzamosan fut azért még egy forma, ahol 20 évig van kamattámogatás. Ez azonban marginális, alig volt rá érdeklődés, mert nagyon kemény feltételei vannak, 100 emberből gyakorlatilag jó, ha egy megkaphatja.

 

Ez volt a rendszer, és a Figyelő eheti összeállítása megvizsgálja, hogy milyen lehet a jövő kamattámogatása. Mivel már október van, érdemes lenne a kormányzatnak kommunikálnia, kitalálnia, hogy mit akar. Ha valamilyen új megoldás lép a kifutó kamattámogatások helyébe, akkor kellene legalább két hónap a piaci szereplőknek, hogy felkészüljenek. Ez a bankoknak, az ügyfeleknek, a tanácsadóknak, az összehasonlító oldalaknak is érdeke lenne. Lehet persze, hogy semmi nem váltja fel az eddigi rendszert, ez is egy döntés, de azért meglepő lenne.

Igényeljen FHB Személyi kölcsönt!

Csökkentse havi kiadásait! Váltsa ki meglévő hiteleit és fizessen kevesebbet az FHB Tartozásrendező Személyi Kölcsönnel! A hitelkiváltási részen felül további, szabadfelhasználású kölcsönhöz is hozzájuthat.

Milyen típusú más bankoknál lévő hiteleit válthatja ki akár egyszerre?

  • személyi kölcsön
  • áruhitel
  • hitelkártya
  • folyószámlahitel

Miért érdemes az FHB Tartozásrendező Személyi Kölcsöneit választania?

  • akár 16,15% THM online igénylés esetén*
  • a futamidő végéig változatlan törlesztőrészlet és kamat** árfolyamkockázat nélkül, forint alapon
  • az adósságrendezés mellett szabadon felhasználható kölcsönrész is igényelhető, kezes és ingatlanfedezet nélkül
  • kezelési költséget nem számítunk fel

Konstrukciók

Az FHB Tartozásrendező Személyi Kölcsön több konstrukcióban vehető igénybe:

Az FHB Tartozásrendező Sztenderd Személyi Kölcsön jövedelemátutalás vállalása melletti konstrukció igénybevételének feltétele legalább havi 110 ezer forint jövedelem jóváírás a Banknál vezetett lakossági Bankszámlára a teljes futamidő alatt. THM: 22,08%

Az FHB Tartozásrendező Személyi Kölcsön Extra A2 konstrukció igénybevételének feltétele legalább az egyik igénylő esetén havi nettó 240 ezer forintot elérő jövedelem és teljes jövedelme átutalásának vállalása a Banknál vezetett lakossági Bankszámlára a teljes futamidő alatt. THM: 16,68%

Az FHB Tartozásrendező Személyi Kölcsön Extra A1 konstrukció igénybevételének feltétele legalább az egyik igénylő esetén havi nettó 240 ezer forintot elérő jövedelem és teljes jövedelme átutalásának vállalása a Banknál vezetett lakossági Bankszámlára a teljes futamidő alatt, valamint az online igénylés és A1-es minősítési kategória.
THM: 16,15%


Ki igényelheti a kölcsönt?


A kölcsönt kizárólag a kiváltandó kölcsön(ök) adósai igényelhetik.

Az igénylés alapfeltétele, hogy az igénylőknek fennálló hiteltartozásai tekintetében az igénylést megelőző 3 hónapban ne legyen 10 napot meghaladó fizetési késedelme.

A Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR) negatív információval szereplő Ügyfél nem hitelezhető.


A kölcsön összege

A kölcsön összege – az igényelt konstrukció minimum - maximum korlátai között  – , az esetleges szabadfelhasználású résszel együtt nem lehet magasabb, mint a kiváltandó kölcsön(ök) eredeti szerződéses összege, ill. a kölcsön összege nem lehet kisebb, mint a kiváltandó kölcsön(ök) fennálló tartozása. 

Az FHB Tartozásrendező Sztenderd Személyi Kölcsön minimális összege 300 000 forint, maximálisan igényelhető összege pedig 3 000 000 forint.

Az FHB Tartozásrendező Extra Személyi Kölcsön minimális összege 700 000 forint, maximálisan igényelhető Kölcsön összege 5 000 000 forint.

A kölcsön összege szabadon meghatározható a fenti korlátozások között.


A hitel futamideje

A kölcsön futamideje minimum 24 hónap (2 év), maximum 84 hónap (7 év). 500 000 forint vagy az alatti kölcsönösszeg esetén a maximális futamidő 60 hónap. A futamidőt minden esetben egész évben kell meghatározni.

A tájékoztatás nem teljes körű, a részletes információkat az FHB Személyi Kölcsön Hirdetmény, az FHB Személyi Kölcsön Általános Szerződési Feltételek és az Üzletszabályzat tartalmazzák.

 

 

* A 16,15% THM az FHB Tartozásrendező Személyi Kölcsön Extra A1 konstrukcióra vonatkozik. Az FHB Tartozásrendező Sztenderd Személyi Kölcsön Extra A2 esetén a THM 16,68%. Az FHB Tartozásrendező Sztenderd Személyi Kölcsön esetén a THM 20,08%.

** Ügyfél által választott törlesztési nap függvényében az első törlesztőrészlet magasabb lehet

NévreSzóló Személyi Kölcsön

Önnek ajánljuk a NévreSzóló Személyi Kölcsönt, ha

  • mégis most kívánja megvalósítani, azt, amit későbbre halasztott, például a lakásfelújítást vagy az autóvásárlást,
  • váratlan esemény történt otthon vagy a családban, és azonnali pénzügyi segítségre van szüksége,
  • egy családi eseményt méltóképpen szeretne megünnepelni,

mindezt gyors, gördülékeny ügyintézéssel és ingatlanfedezet bevonása nélkül.

Azért érdemes a NévreSzóló Személyi Kölcsönt választani, mert

  • az Ön élethelyzetéhez, adottságaihoz illeszkedik
  • tetszőleges célra felhasználhatja
  • kezes és fedezet nélkül igényelhető kölcsön,
  • folyamatos kamatkedvezmény érhető el a standard kamatból.*
*A kamatkedvezmény feltétele annak egyedi szerződésben rögzített vállalása, hogy havi rendszerességgel a mindenkori havi nettó minimálbér összege jóváírásra kerül bankszámláján legfeljebb kettő részletben, és legalább 4 tranzakciót végrehajt. A vállalás nem teljesítése esetén a Bank havi díjat számít fel. A részletes feltételeket a Lakossági Kondíciós Lista tartalmazza.
Személyi kölcsön összege

200 000 Ft - 5 000 000 Ft

Futamidő

Forint alapon 36 - 84 hónap.
200 000 - 405 000 Ft-os kölcsönösszegek esetén a maximum futamidő 5 év lehet.

Kölcsön, folyósítás és törlesztés devizaneme

Forint

Kamat

12 hónapig állandó, a személyi kölcsön teljes futamideje alatt kamatfordulókor változhat

Törlesztőrészlet

12 hónapig változatlan

Kezes és fedezet

Nem szükséges

Előtörlesztés

A személyi kölcsön bármikor díjmentesen előtörleszthető

Adóstárs bevonása

Adóstárs bevonásával magasabb összegű személyi kölcsönhöz juthat.
2 millió Ft feletti személyi kölcsön esetén azonban a Bank kötelezően adóstárs bevonását írja elő

Közjegyzői okirat

1,2 millió Ft feletti személyi kölcsön esetén a Bank közokiratba foglalt egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatot kér az adóstól/adóstárstól. 1,2 és 2,5 millió Ft közötti kölcsönösszegek esetén a Bank egyedi döntés alapján a közjegyzői okirat bemutatásától eltekinthet.

Plusz szolgáltatás

biztosítást is igényelhet, mely kedvező díjak mellett nyújt védelmet családjának az előre nem tervezhető eseményekkel járó anyagi nehézségek ellen a vonatkozó feltételek alapján

A Bank egyedi esetben, illetve egyes terméktípusoknál a fentiektől eltérhet. Részletes feltételek az aktuális Lakossági Kondíciós Listában találhatóak.

Törlesztőrészlet példák az egyedi minősítési kategóriára:

A Bank egyedi hitelbírálatot folytat le, amelynek során az igénylő ügyfelet minősítési kategóriába sorolja.
A minősítési kategória határozza meg a kondíciókat. A Bank fenntartja magának a jogot az igénylés elutasítására.

Az első évben érvényes havi törlesztőrészletek:

A1 minősítési kategória esetén érvényes egyhavi törlesztőrészletek
Kölcsön összege Futamidő 7 év
NévreSzóló Kölcsön NévreSzóló Kölcsön
Kamatkedvezményel*

500 000 Ft

11 088 Ft

10 789 Ft

800 000 Ft

17 741 Ft

17 263 Ft

1 500 000 Ft

33 264 Ft

32 367 Ft

Hitelválság: látszik a válság vége
Az euróövezet "egy-két éven belül" túl lesz a válságon, ha tagországai betartják költségvetési vállalásaikat - így vélekedett az ideiglenes euróövezeti mentőalap, az Európai Pénzügyi Stabilitási Eszköz (EFSF) vezérigazgatója, Klaus Regling vasárnap a Der Spiegel című német hírmagazinnak nyilatkozva. "Ha minden euróövezeti ország szigorúan betartja vállalásait államháztartása rendbehozatalára, és folytatja versenyképességének javítását, akkor a válságot egy vagy két éven belül rendezni lehet" - mondta Klaus Regling. Az EFSF vezetője szerint az általa vezetett intézmény jól vizsgázott a harmadik éve tartó válságban. Olcsó pénztámogatása, vagyis hitelei nélkül "Portugália és Írország már nem lenne az euróövezetben" - mondta a vezérigazgató. Az EFSF-t 2010 májusban alakították meg az euróövezeti országok, majd tavaly júniusban 440 milliárd euróra emelték kölcsönző kapacitását az eredeti 225 milliárdról. Az EFSF-nek nincs saját tőkéje, kölcsöneit a saját maga kibocsátotta kötvényekből fedezi az euróövezeti országok garanciájával. A szavatosságban a tagországok az Európai Központi Bank (ECB) alaptőkéjéhez való hozzájárulásuk arányában osztoznak. Az EFSF eddig Portugáliának, Írországnak és Görögországnak adott kölcsönt az illető országok átfogó EU/IMF-mentőprogramjai keretében, illetve idén július óta célzott keretet tart rendelkezésre a spanyol kormány számára bankok esetleges tőkefeltöltésére, de ebből még nem volt kiutalás. Ősszel sorra kerül Ciprus megsegítése átfogó program keretében. Az EFSF mellé talán még ebben a hónapban belép az euróövezet állandónak szánt mentőalapja, az Európai Stabilitási Mechanizmus (ESM). Az ESM alaptőkéje 700 milliárd euró, ez szintén az ECB-kvóták arányában oszlik meg az euróövezeti országok között. A 700 milliárdból 80 milliárd eurót befizetnek három részletben 2014 elejéig, az alaptőke további 620 milliárdjára ugyanebben az ütemezésben garanciát vállalnak. Az egyébként az EFSF-hez hasonlóan működő ESM összes kölcsönző kapacitása 500 milliárd euró lesz tisztán, vagyis az EFSF eddig már lekötött és szükség esetén még leköthető - 200 milliárd, illetve 240 milliárd eurónyi - kölcsönző képessége nélkül számolva. Ez azt jelenti, hogy a két intézmény jövő év júliusig még egymás mellett él és működik úgy, hogy az EFSF szükség esetén kitölti azt az űrt, amelyet az ESM még nem tud teljesen betölteni, amíg alaptőkéjét teljesen össze nem adják a tagországok a vállalt befizetéssel és garanciával. A jövő év második felétől az EFSF azonban már nem vállal részt új mentőprogramokban, és a mostani menetrend szerint 2013. június 30-a után a lehető leghamarabb fel is számolják, mihelyt minden kedvezményezettjétől visszakapja kölcsöneit, illetve törleszti a saját kötvénytartozásait. Az ESM-nek az eredeti menetrend szerint most július elsején kellett volna megalakulnia, de addig nem volt meg a szükséges, 90 százalékos ratifikációs arány a tagországok között, mert a német alkotmánybíróság szeptember 12-re halasztotta végső döntését.
IMF-hitel megállapodás

Nagyon jót tenne az IMF- megállapodás a privátbankoknak !

A magyar piacon 2006-ban indította el az Erste a privátbanki üzletágát, amely a külső akvizíciónak és a belső szegmentációnak köszönhetően gyors bővülést tudott felmutatni az utóbbi években. Kállay András, az Erste Private Banking igazgatója szerint az Ausztriában jól működő modell itthon is életképesnek bizonyult, annál is inkább, hiszen az ügyféligények és árazási logika alapján sokkal közelebb áll a piac hozzánk, mint hinnénk. Az igazgató szerint a válság miatt megkésve nálunk is elkezdődhet a konszolidáció, a mérethatékonyság ugyanis felértékelődik, ami a következő években akár újabb akvizíciós lehetőséget teremthet az Erste számára. Növekedési potenciál a bankon belül a prémium banki szegmensnél van, ezért is döntöttek úgy a bankban, hogy a háromszintű kiszolgálási modellre térnek át, amely később a privátbanki szegmensre is hatással lehet. Az ügyfeleket illetően jelentős változás nem történt az elmúlt hónapokban, szerencsére a januári turbulencia az IMF hitel körüli tárgyalások elhúzódása ellenére most nem következett be.

Sberbank lesz a Volksbank

Növeli a vállalati hitelkihelyezéseket, és fejleszteni fogja informatikai rendszerét a Sberbank által nemrég felvásárolt Volksbank. A társaság jövő év végéig az orosz anyabank nevét is felveszi majd. Kétszázmillió eurónyi hitelt kíván kihelyezni az év végéig a vállalatok számára a Volksbank – ezt közölte tegnap egy sajtótájékoztatón Szergej Gorkov, a Sberbank nemzetközi területekért felelős alelnöke. A legnagyobb orosz hitelintézet, a Szberbank februárban vásárolta fel a Volksbank International kelet-európai leányait, köztük a magyarországi bankot is. A bankár úgy nyilatkozott, a magyarországi piacot fontosnak tartják a jelenlegi nehézségek ellenére is, a válságot megelőző időszakban ugyanis ígéretes nyereséget produkált az itteni társaság, így hosszabb távon biztos a növekedésben. „Hosszú távú megtérülésre törekszünk, nem gyors profitszerzésre” – hangsúlyozta Gorkov. A Sberbank most elfogadott, 2018-ig tartó kelet-európai stratégiájáról szólva az alelnök három fontos pontot emelt ki. Az egyik ezek közül a kis- és középvállalkozói szektor számára nyújtott szolgáltatások fejlesztése. Az anyaországban a Szberbank a vezető hitelintézet a kkv-szektorban, az ottani tapasztalatokat itt is hasznosítani szeretnék. „A magyar kormány képviselői is fontosnak tartják ennek a szektornak a támogatását, ezt a mai találkozónkon is megerősítették” – közölte Gorkov, aki lapunk kérdésére válaszolva azt is elmondta, a Volkbank által kihelyezendő kkv-kölcsönökhöz az anyabank is nyújt majd forrásokat. A kkv-szektor számára a bank teljeskörű szolgáltatásokat kíván majd nyújtani, valamint a Volsbank közleménye szerint a leggyorsabb hitelbírálati időt is garantálja majd a piacon.  A második szegmens, amelyben a Volksbank erősíteni szeretne, az olyan vállalatok kiszolgálása lenne, amelyek a magyar és az orosz, valamint a FÁK-államok közötti kereskedelmi kapcsolatokban érdekeltek. A Sberbank elsősorban két gazdasági szegmensben rendelkezik komoly tapasztalattal, az energiaiparban és a mezőgazdaságban, első körben ezeket a területeket céloznák meg Magyarországon is, de más szektorokra, például a kohászatra vagy a gépiparra is nyitottak. A harmadik súlypont a lakossági szolgáltatások fejlesztése lenne különös tekintettel a költséghatékony online ügyfélkiszolgálásokra.

Hitel bárosnak - Mit tehet a BAR listás ?

Mit tehet az a BAR listás, aki eladósodott és nem hitelezhető?

Jelenleg sajnos nem sokat. Csak az a lehetősége van, hogy megpróbál a hitelező bankjával valami kompromisszumos megoldásra jutni. Itt szóba jöhet a törlesztő részlet átcsoportosítása, vagy a futamidő meghosszabbítása, vagy ha megfelelő ingatlannal rendelkezik és a pénzintézet hajlik rá, akkor annak terhére a meglévő hitelek egybe dolgozása.

Utóbbi egyre kevésbé járható. A statisztika azt mutatja, hogy a lakosság jobban vigyáz a jelzálog alapú hiteleire, így ez a konstrukció életképesebb lehet, ha az adós szerepel a BAR / KHR listán. De mégis, a bankok óczkódnak az ilyen típusú hitel összevonástól. Minden esetben az a gyanú merül fel, hogy ok, hogy kevesebb a havi törlesztő, ok hogy ott az ingatlan alapú fedezet, de mégis ha valaki nem fizetett egy havi 10.000ft-os részletet 6 éven át, mi a garancia, hogy ugyanezt 20 éven keresztül majd megteszi. Nehéz kérdés, így a BAR listás hitelezés 2012-re gyakorlatilag teljesen megszűnt.

Milyen lehetőségei vannak egy a BAR / KHR lista szereplőnek 2012-ben?

Számunkra a hiteles információ a legfontosabb, így a végkövetkeztetés, hogy sajnos nincs semmi megnyugtató megoldás. Ha megfelelő ingatlannal is rendelkezünk, akkor sincs könnyű dolgunk - talán semennyi -  ugyanis a BAR lista szereplésünk nyilvánvalóvá teszi a bank számára, hogy nem a legjobb minőségű adósok vagyunk. Egyetlen megoldás van azoknak, akik kisebb összeggel tartoznak 2012-ben, hogy spórolnak és kifizetik adósságukat. Akik viszont nagyobb, már spórolhatatlan összeggel tartoznak a pénzintézetnek, azok számára nincs megnyugtató megoldás.

Nemzeti Eszközkezelő Társaság Telefonszáma

Nemzeti Eszközkezelő Társaság

(NET) elérhetősége, telefonszám : 06-40-100-444

A Kormány a devizahitelesek helyzetének megerősítéséről szóló 1191/2011. (VI. 14.) Korm. határozatban felhívta a nemzeti fejlesztési minisztert, valamint a nemzetgazdasági minisztert, hogy készítsenek előterjesztést a Kormány számára a Nemzeti Eszközkezelő felállításáról annak érdekében, hogy a Nemzeti Eszközkezelő megvásárolja a hitelezőktől azon személyek lakóingatlanát, akik lakóingatlana devizalapú, illetve forintalapú jelzáloghitel-szerződésből fakadó tartozás miatt árverezésre kerülne. A Nemzeti Eszközkezelő felállításához és működésének megkezdéséhez szükséges forrásokról szóló 1245/2011. (VII. 18.) Korm. határozat olyan mértékű forrás biztosítását írja elő, amely lehetővé teszi, hogy a Nemzeti Eszközkezelő 2014. december 31-ig összesen legfeljebb ötezer ingatlant vásároljon meg.

  • Kamattámogatás
    Ha valaki kész nagyobb lakásból kisebbe költözni, és ezzel együtt nagyobb hitelét kisebbre cserélni azért, hogy törleszteni tudja adósságát, akkor a kisebb (vagy kisebb hitellel járó) lakás megvásárlásához kamattámogatást kap legfeljebb öt éven keresztül. Ez a legkedvezőbb esetben elérheti az évi 3,5 százalékot.
  • Szociális Családiház-építési Program
    A Kormány 2011. július 6-án elfogadta a Szociális Családiház-építési Programot, amelynek keretében a budapesti agglomerációban 80 épületet tartalmazó modul megépítése mellett ötszáz lakás megépítését tartja támogathatónak. A mintaprojekt kiválóan alkalmas lehet a kötött struktúrák helyett rugalmas új megoldások kipróbálására.
építési hitel igénylés

Miután építési hitel kalkulátorunk segítségével kiszámolta jelzáloghitele várható törlesztőjét és ajánlatot kért tőlünk, mi elhozzuk Önnek a piacon elérhető legkedvezőbb megoldást. Személyesen átbeszéljük az ügymenetet , megremdeljük a telek értékbecslését valamint az esetlegesen felmerülő kérdésekre is válaszolunk. Akivitelezővel együtt megszerkesztésre kerül az építési tervdokumentáció, műszaki rajz és a precíz és mindenre kiterjedő épírési költségvetési terv. Az illetékes építési hatóságtól kérelmezni kell az építési engedélyt és jogerőre is kell emeltetni. A 25%-os önerő beépítésének megtörténte után , vagy már közben segítünk összeállítani a hitelkérelmet és igény esetén a hiányzó dokumentumok beszerzésében is partnerek vagyunk. Ahitelkérelem leadása és elbírálása után megkezdődik az első rész folyósítása, és minden egyes további hitelrész előtt banki értékbecslő fogja meghatározni a folyósítás mértékét és indokoltságát.  Az építkezés során ha szükséges megkötjük az ép-szer biztosítást majd az elkészületek végeztével a lakásbiztosítást. A legutolsó rész folyósítása után pedig szervíz szolgáltatásunk keretében évente díjmentesen felülvizsgáljuk a hitelét, annak érdekében, hogy Ön mindenkor a legkedvezőbb építési hitellel rendelkezzen!

deviza személyi kölcsön végtörlesztés

Mit mond ki a végtörlesztési törvény?

Azt, hogy a devizában felvett lakáscélú vagy szabadfelhasználású jelzálog hitelüket az ügyfelek rögzített árfolyamon kedvezményesen végtörleszthetik. Ez gyakorlatilag azt jelenti, hogy az ügyfél bejelenti jelenlegi bankjánál a végtörlesztési szándékát legkésőbb 2011 december 31-ig, akkor 60 nap áll az ügyfél és a bank rendelkezésére, hogy megtakarításból, vagy meglévő illetve idegen bank forinthiteléből kívánja-e a kedvezményes átváltást véghez vinni. A törvény pedig 2012 áprilisában hatályát veszti.

Megéri egyáltalán kiváltani a kölcsönt kedvezményesen?

Ez attól függ!. Mivel a bankok kissé elkezdték túlárazni forint hiteleiket, így az a nyereség, amit a 180 Ft-os CHF és 250 Ft-os EUR kedvezményes végtörlesztés esetén szereznénk, ugyanolyan törlesztő részletet vagy akár magasabbat is jelentene, mint a devizahitel esetén. Magyarán a törlesztő részletek hasonló szinten beragadhatnak. Így gyakorlatilag minden a futamidőn múlik. Minél közelebb vagyunk a futamidő végéhez, annál jobban megéri a végtörlesztés(még magasabb forint törlesztővel is), mivel az így kapott végtörlesztési árfolyamnyereséggel jelentősen olcsóbban szabadulunk hitelünktől, annak tükrében, hogy az árfolyamok aligha buknak alá a közeljövőben a törvényi átváltási szinthez képest.

Melyik bank lenne jó nekem, aki megfelelő végtörlesztési kölcsönt ad?

Jelenleg még egyik bank sem állt elő kiemelkedően a végtörlesztéssel kapcsolatos termékkel. Erre akár több hétre is szükségük lehet. Jelen pillanatban csak az látszik, hogy a bankok folyamatosan elkezdtek kamatot emelni az átváltást illetően. Ez jellemzően 13% és a feletti THM konstrukciót jelent, ugyanakkor még mindig vannak a piacon akik 11% körül adnának, mint pl. az Unicredit Bank. Van viszont olyan bank, mint az MKB aki piacvezető forint hitel konstrukcióját visszavonta. Idők kérdése talán, és találni lehet majd végtörlesztési konstrukciót. Egyes bankok, mint az Erste, saját ügyfeleik számára felajánlják a végtörlesztési lehetőséget, többnyire olyan adósnak, aki önerőből képes visszafizetni a hitelt.

Diákhitel igénylés 2012-2013

A kormány rendelettervezete szerint a 2012/2013-as tanévtől a hallgatók továbbra is csak a tanulmányi hónapokra igényelhetnének legfeljebb 50 ezer forint szabad felhasználású diákhitelt. Kötött felhasználású hitel célnál tanulmányi félévenként a felsőoktatási intézmény részére igazoltan fizetendő képzési költségnek megfelelő összeg igényelhető. Tíz tanulmányi félévre, félévenként pedig öt tanulmányi hónapra lehet igényelni a diákhitelt. Egy másik javaslat bővítené a Diákhitel Központ által a személyi adatok és lakcímek nyilvántartásából igényelhető adatok körét. Hosszabb távon a szervezet automatikusan értesítést kaphatna az adós adatainak változásáról. Így ügyfelei elektronikus úton is bejelenthetnék az adatváltozásokat. A Diákhitel Központ a napokban jelentette be, hogy 8 százalék marad a szabad felhasználású diákhitel kamata július 1. és december 31. között is. A szabad felhasználású diákhitel keretében felvehető összegeket augusztus 15-ig állapítják meg. Az ősztől igényelhető, évi fix 2 százalékos kamatozású Diákhitel 2-t csak az önköltséges és részösztöndíjas hallgatók vehetik fel, a mindenkori kamatkülönbséget a költségvetés állja. A diákhitelt alanyi jogon vehetik igénybe a 40 év alatti egyetemi, főiskolai hallgatók. A lehetőséggel 2001 óta összesen több mint 320 ezer diák élt, 2011. december 31-ig mintegy 229 milliárd forint összegű hitelt folyósított a társaság. A maximálisan felvehető hitel eddig az államilag finanszírozott képzésben részt vevőknek 200 ezer, a költségtérítéses hallgatóknak pedig 250 ezer forint volt szemeszterenként. Az átlagos eladósodás a társaság korábbi közlése szerint 2,5-3 millió forint, az átlagos visszafizetési idő 10-15 év. Az adósok 30 százaléka már visszafizette a diákhitelt.

Milyen nyomtatványok szükségesek a hitel igényléshez?
  • Érvényes személyazonosító okmány:
    • magyar állampolgár esetén, aki rendelkezik Magyar hatóság által kiállított érvényes személyazonosító okirattal, mely lehet:
      • személyi igazolvány + lakcímet igazoló hatósági igazolvány* vagy
      • személyazonosító igazolvány + lakcímet igazoló hatósági igazolvány vagy
      • kártyaformátumú 2001. január 1-je után kiállított jogosítvány + lakcímet igazoló hatósági igazolvány vagy
      • útlevél + lakcímet igazoló hatósági igazolvány
      *Ha a személyi igazolvány (könyves formátumú) érvényes lakcímet tartalmaz, akkor nem kérjük a lakcímet igazoló igazolványt.
    • EU-s, nem magyar állampolgár esetén: aki rendelkezik személyazonosító okirattal, mely lehet:
      • Külföldi hatóság által kiállított érvényes útlevél vagy
      • Külföldi hatóság által kiállított érvényes személyazonosító igazolvány feltéve, hogy magyarországi tartózkodásra jogosít vagy
      • Magyar hatóság által kiállított érvényes személyi igazolvány vagy
      • Magyar hatóság által kiállított érvényes személyazonosító igazolvány vagy
      • Magyar hatóság által kiállított érvényes kártyaformátumú 2001.január 1-je után kiállított jogosítvány;
      • ÉS aki rendelkezik Magyar hatóság által kiállított érvényes lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal, amely szerint legalább 3 éve Magyarországon tartózkodik.
      • ÉS legalább 6 hónapja Magyarországon vállal munkát.
  • forgalmazó bankszámla utolsó három havi kivonata
  • 1db 30 napnál nem régebbi fizetési határidejű, az igénylő állandó, vagy ideiglenes/tartózkodási lakcímére szóló kifizetett közüzemi számlalevél, valamint a készpénz-átutalási megbízás befizetést igazoló feladóvevénye, vagy bankszámlakivonat, amelyről megállapítható a teljesítés.
  • az utolsó lezárt évről szóló, 30 napnál nem régebbi NAV (APEH) jövedelemigazolás szükséges az alábbi esetekben:
    • az igénylő jövedelme egyéni vállalkozásból (vagy abból is) származik,
    • saját maga vagy családja által tulajdonolt cégben alkalmazott és jövedelmét nem 6 havi bankszámlakivonattal igazolta (munkáltatói jövedelemigazolás is szükséges e mellett),
  • vállalkozói / nyugdíjas igazolvány – vállalkozó illetve nyugdíjas igénylő esetén;
  • a nyugdíjjogosultságot megállapító TB határozat – 55 évnél fiatalabb nyugdíjas esetén vagy azon 55 évnél idősebb nyugdíjas igénylő esetén ahol az ügyfél nem tud igazolni 3 havi nyugdíj jóváírást;
  • TB / NYUFIG határozat a rokkant nyugdíj véglegesítéséről vagy annak következő felülvizsgálati időpontjáról - rokkant nyugdíjas esetén;
Személyi hitel igénylés feltételei

Mekkora kölcsön milyen futamidőre vehető igénybe?

EBH munkabérszámlás ügyfél Nem EBH munkabérszámlás ügyfél
Igényelhető hitelösszeg 250.000 - 5.000.000 Ft között
(10.000 Ft-os lépésközzel)
500.000 - 5.000.000 Ft között
(10.000 Ft-os lépésközzel)
Futamidő 60 - 84 hó között
(6 havi lépésközzel)
60 - 72 hó között
(6 havi lépésközzel)

Melyek a kölcsönigénylés feltételei?

Az igénylő:

  • betöltötte a 23. életévét, de a kölcsön igénylésekor még nem múlt el 65 éves, illetve a kölcsön lejáratáig nem tölti be a 70. életévét;
  • rendelkezik állandó (bejelentett) lakóhellyel és telefonos (otthoni vezetékes vagy mobiltelefon) elérhetőséggel;
  • rendelkezik otthoni (az igénylő nevére vagy a bejelentett állandó, esetleg a bejelentett ideiglenes/tartózkodási lakcímére szóló) vezetékes telefonnal vagy mobiltelefonnal (előfizetéses, kártyás vagy munkáltató által biztosított), amelyen elérhető;
  • van nyugdíja vagy munkából származó rendszeres önálló jövedelme, melynek nettó összege:
    • EBH munkabérszámlás ügyfél esetén 93.000 Ft-nál nem kevesebb;
    • Nem EBH munkabérszámlás ügyfél esetén 100 000 Ft-nál nem kevesebb;
  • Nem EBH munkabérszámlás ügyfél esetén van nyugdíja vagy munkából származó rendszeres önálló jövedelme, amely100 000 Ft-nál nem kevesebb;
  • legalább 3 hónapja bármely magyarországi banknál forgalmazó lakossági bankszámlával rendelkezik;
  • nincs lejárt közüzemi tartozása vagy köztartozása;
  • nem szerepel a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR, korábban BAR) negatív listájában;
  • munkahelye nem áll felszámolás, végelszámolás, végrehajtás vagy csődeljárás alatt.

Munkaviszonnyal kapcsolatban előírt feltételek:

  • az igénylő jelenlegi munkahelyén legalább 6 hónapja folyamatos munkaviszonnyal rendelkezik (kivéve nyugdíjasok);
  • egyéni vállalkozó esetén minimum 1 éves vállalkozói viszonnyal és 1 teljes lezárt üzleti évvel kell rendelkezni.
  • külföldi munkavállalás esetén a kölcsön lejárata nem haladhatja meg a munkavállalási engedélylejáratától számított 6 hónapot (amennyiben a munkavállalási engedély nem előírás az érintett országban, akkor a munkáltatói jövedelemigazoláson feltüntetett munkaviszony lejáratának időpontját kell figyelembe venni);
  • jelenleg az ügyfél nincs táppénzen.

Fenti feltételek nyugdíjasra csak abban az esetben vonatkoznak, ha a nyugdíjas igénylő a nyugdíj mellett dolgozik és az abból származó jövedelem figyelembe vételét is kéri a minősítés során.

A mellékállásból származó jövedelem figyelembe vehető, amennyiben a mellékállásra a fent előírt feltételek teljesülnek.

Aegon adósságrendező hitel !

Válassza hitelkiváltás célú kölcsönünket, melynek segítségével meglévő hitelét kedvezőbbre cserélheti!

Miért érdemes az Aegont választania?

  • Nem számolunk fel kezelési költséget.
  • Egyszerű és kényelmes, mivel nem kell a kamatot és THM-et figyelnie, hanem a jelenlegi törlesztőrészletéből indulhat ki.
  • A kezdeti költségeket az AEGON Magyarország Hitel Zrt. fizeti meg Ön helyett! A közjegyzői díjat, azaz a kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalásért fizetett díjat és a földhivatali bejegyzés díját az AEGON Magyarország Hitel Zrt. finanszírozza meg Ön helyett, a folyósítási díj a kölcsön összegéből kerül levonásra.
  • Online igénylés esetén a 1,5%-os folyósítási díjat elengedjük! Így 10 millió forintos folyósított kölcsönösszeg esetén megtakaríthat akár 150.000 Ft-ot!
IMF hitel - Kezdődhetnek az IMF-tárgyalások

A jegybanktörvény módosításának parlamenti elfogadása után megkezdődhetnek a hivatalos tárgyalások a nemzetközi valutaalappal és az Európai Unióval - erről tájékoztatta az IMF vezetője, Christine Lagarde a magyar kormányt és a Magyar Nemzeti Bank (MNB) elnökét. A hírre erősödött a forint. Délután háromnegyed ötkor egy euró 286,72 forintot ért, míg négykor még 287,60 forintot. Napközben még gyengült a magyar fizetőeszköz az uniós csúcstalálkozó közeledtével a nemzetközi piacokon eluralkodott tartózkodó, kockázatkerülő hangulatban. Varga Mihály azt mondta, az Országgyűlés legkésőbb július 12-én fogadja el a jegybanktörvény-módosítást, és így másnaptól, "13-ától kezdve bármikor" megkezdődhetnek a tárgyalások. Jelezte ugyanakkor, hogy a változtatások elfogadása nem a magyar kormány és nem is a magyar parlament hibájából csúszik, ugyanis akár már ezen a héten megszavazhatták volna a képviselők az MNB-törvény módosítását, azonban az Európai Központi Bank (EKB) tudatta, július elejéig észrevételezni fogja a jogszabályjavaslatot, a magyar kabinet pedig ezt meg szeretné várni. Legkésőbb július 12-én azonban mindenképp "pont kerül a történet végére", a tárgyalások pedig megkezdődhetnek - jelentette ki az IMF-főtárgyaló.

Miért lépett a kormány?

A Citigroup elemzői szerint az eurózóna válsága miatt tett lépéseket a kormány. „A piaci nyomás enyhülésével várakozásunk szerint a (hiteltárgyalási) folyamat újra lassulni fog”. A kormányzat vonakodik elfogadni a szoros ellenőrzéssel járó készenléti megállapodást (stand-by), és módosítani az egykulcsos személyi jövedelemadó-rendszert, ami az egyik alapköve a politikájának – hangsúlyozzák a Citi elemzői. „Ez nem utal sima megegyezésre” – teszik hozzá. Emlékezetes, az IMF kritikával illette a magyar szja-változásokat.  Ennek alapján az elemzők szerint piaci nyomásra lesz szükség ahhoz, hogy Magyarország megállapodjon az IMF-fel. A Citi közgazdászai úgy vélik, hogy a nyomás készteti majd kompromisszumokra a kormányt, és így 2012 végére születhet meg a megegyezés.

Lakásépítési támogatás - "szocpol" | FHB

A támogatott lakáscél meghatározása

A vissza nem térítendő állami támogatás igényelhető

  • 2010. január 1-jét követően kiadott építési engedéllyel rendelkező és „B” (követelménynél jobb) vagy annál jobb tervezett energetikai minősítésű új lakás építéséhez, illetve
  • 2010. január 1-jét követően kiadott használatbavételi engedéllyel és „B” (követelménynél jobb) vagy annál jobb energetikai minősítéssel rendelkező új lakás vásárlásához.

A támogatás típusai

  • Lakásépítési támogatás
  • Megelőlegezett lakásépítési támogatás
  • Utólagos lakásépítési támogatás

A támogatás mértéke és igénylésének tárgyi feltételei

Az igénybe vehető lakásépítési támogatás összege függ a meglévő és a vállalt gyermekek együttes számától, ide nem értve azon gyermeket, aki után az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást már igénybevettek és a lakás hasznos alapterületétől.

  • „A” (energiatakarékos) energiaosztályú lakás vásárlása esetén: 1,1 szorzószámmal,
  • „A+”(fokozottan energiatakarékos) energiafogyasztású lakás vásárlása esetén: 1,2 szorzószámmal,
  • alacsony energiafogyasztású lakás vásárlása esetén: 1,3 szorzószám alkalmazásával kerül megállapításra.
  • A meglévő gyermekek számánál figyelmen kívül kell hagyni azon gyermeket(eket), aki(k) után az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok (a lakáscélú támogatásokról szóló 106/1988. (XII.26.) MT rendelet és a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (XII.31.) Korm. rendelet) alapján vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást már igénybevettek.
  • Lakásépítési támogatás a később született gyermek után is igényelhető, ha az igénylő a lakásépítési támogatást korábban születetett gyermeke után igénybe vette – az épített vagy vásárolt lakás hasznos alapterületétől függetlenül – mely gyermekenként 400 ezer Ft.
  • Építés esetén az általános forgalmi adó nélkül, a lakóépület teljes nettó alapterületére számított, egy négyzetméterre jutó bekerülési költség, vagy vásárlás esetén az általános forgalmi adó és telekár nélkül meghatározott, a lakás teljes nettó alapterületére számított, egy négyzetméterre jutó vételár nem haladja meg a 300 000 Ft-ot, alacsony energiafogyasztású lakás esetében a 350 000 Ft-ot.
  • A lakás hasznos alapterülete nem haladhatja meg a 160 m2-t.

A támogatás igénylésének személyi feltételei:

  • A lakásépítési támogatást igényelheti
  • devizabelföldi természetes személyek (házastársak, élettársak, egyedülállók), már meglévő gyermekek után, illetve,
  • a 40. életévüket be nem töltött házaspárok a nevelt gyermekek számától függetlenül legfeljebb két gyermek vállalása esetében (megelőlegezett lakásépítési támogatás),
  • a lakásépítési támogatást igényelhet a korábban született gyermeke után – e Rendelet hatálya alá tartozó támogatást-  igénybevevő a később született gyermeke után is a lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződésből eredő, az igénylés időpontjában fel nem mondott kölcsöntartozás csökkentésére, a lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződés megkötésének időpontjában érvényes összegben és feltételek szerint.
  • Nem magyar állampolgárokon kívül a támogatást igényelheti
  • az a személy, akit a magyar állampolgárságról szóló törvény alapján a magyar állampolgár jogai illetnek meg,
  • aki a szabad mozgás és a három hónapot meghaladó tartózkodás jogát Magyarország területén gyakorolja, és bejelentett lakóhellyel rendelkezik,
  • a harmadik országbeli állampolgár, ha bevándorolt vagy letelepedett jogállással rendelkezik,
  • a hontalan, vagy
  • menekült vagy oltalmazott.
  • Fontos feltétel, hogy a nem magyar állampolgár igénylő a lakásépítési támogatás igénybevételéhez köteles:
  • menekült vagy oltalmazott igénylő kivételével a származási országának ingatlan nyilvántartásért felelős országos hatáskörű szerve által kiállított – az ország egész közigazgatási területére, tagállamok esetén a tagállam, szövetségi államok esetén a szövetségi állam közigazgatási területére vonatkozó – hivatalos iratot és annak hiteles magyar nyelvű fordítását bemutatni a hitelintézetnek, amellyel igazolja, hogy saját magának, házastársának, élettársának, bejegyzett élettársának, gyermekének és az együttköltöző családtag(ok)nak származási országában lakástulajdona nincs, valamint
  • büntetőjogi felelőssége mellett írásban nyilatkozni arról, hogy az állami támogatással építeni kívánt lakásban életvitelszerűen kíván tartózkodni.

A támogatás csak a 3 hónapot meghaladó tartózkodási jogosultság fennállásának időtartama alatt nyújtható.

  • Megelőlegezett lakásépítési támogatás esetén az igénylőnek kérelmeznie kell a lakóhelye szerint illetékes Magyar Államkincstár (a továbbiakban: Kincstár) területi szervétől annak igazolását, hogy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok (a lakáscélú támogatásokról szóló 106/1988. (XII.26.) MT rendelet és a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2011. Korm. rendelet) alapján az igénylő lakásépítési/vásárlási kedvezményt megelőlegező kölcsönszerződéssel nem rendelkezik. Ezt, a Kincstár igénylő lakóhely szerint illetékes területi szerve által kiállított igazolás hitelintézet részére történő bemutatásával kell igazolni.
  • A lakásépítési támogatás akkor igényelhető, ha
  • az igénylő a támogatás iránti kérelem benyújtásának időpontjában 15 napnál nem régebbi okirattal igazolja, hogy saját maga – házastársak vagy élettársak esetén legalább az egyik fél – legalább 180 napja folyamatosan az egészségbiztosítás nyilvántartásában biztosítottként szerepel – ideértve az is, ha a legalább 180 nap folyamatos biztosításban legfeljebb 15 nap megszakítás van- és
  • szerepel a köztartozásmentes adózói adatbázisban, vagy a lakásépítési támogatás iránti kérelem benyújtásának időpontjában 15 napnál nem régebbi okirattal igazolja, hogy az állami adó- és vámhatóságnál nincs nyilvántartott köztartozása
Szocpol 2012-2013: A szociálpolitikai támogatás

A szociálpolitikai támogatás összege 2012-2013:

Az új szocpolra építhetnek a lakásfejlesztések

„Mindezt összevetve a KSH legfrissebb adataival, amelyek szerint Budapesten az új lakások átlagos négyzetméterára 345 ezer forint volt 2011 I-III. negyedévben, míg a megyeszékhelyeken ez a szám bruttó 227 ezer forint volt, el lehet mondani, hogy az új kritériumok csak mérsékelten szűkítik a támogatással elérhető ingatlanok körét” – mondta Kosztolánczy György, az OTP Ingatlanpont Kft. ügyvezető igazgatója. A fővárosban az értékhatár csak bizonyos kerületekben, illetve a felső közép, felső szegmensbe tartozó lakások esetében korlátozhatja a szocpol segítségével megvásárolható ingatlanok körét. Vidéken az új kritériumok alapvetően nem korlátozzák az ingatlanok körét, és itt a támogatás mértéke arányaiban is magasabb a teljes lakásár százalékában mérve.  A szocpol segítségével megvásárolható ingatlanok mostani kritériumai a jövőbeli ingatlanfejlesztések irányát is befolyásolhatják. „A korábbi szocpol esetében is jellemző volt, hogy az ingatlanfejlesztők úgy igyekeztek kialakítani az lakásmixet egy-egy projektnél, hogy az ingatlanok nagy részét az állami támogatás igénybevételével is meg lehessen vásárolni, azaz a tervezésnél odafigyeltek az akkor elvárt szobaszámra, az árazásnál pedig a limitárra. Ezért a jövőben is arra lehet számítani, hogy a beruházók sorvezetőként használják majd a szociálpolitikai támogatás kritériumrendszerét, és olyan lakások építésébe kezdenek, amelyeket a szocpolosok megvásárolhatnak.